Wir ermitteln den Markwert Ihrer Eigentumswohnung als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf
Der Marktwert ist in erster Linie ein Abbild von Umfeld und Nachfrage
Sie tragen sich mit dem Gedanken Ihre Eigentumswohnung in Dresden zu verkaufen? Bevor Sie allerdings Ihre Immobilie am Markt anbieten, ist es wichtig, sich über den real erzielbaren Verkaufswert zu informieren. In erster Linie wird der Verkaufswert natürlich von der Lage des Objektes und mehr noch von der Nachfrage am Markt bestimmt. Allerdings gibt es unzählige weitere Faktoren, die den Wert Ihrer Eigentumswohnung beeinflussen können.
Der Einfluss wertbestimmender Merkmale
Zusätzlich zur allgemeinen Lage der Immobilie im Stadtgebiet (also der Stadtteil und die Lage im Stadtteil, z.B. die Infrastruktur, Anbindung, Parks usw.) müssen weitere wertbestimmenden Merkmale berücksichtigt werden. Wertbestimmende Faktoren sind u.a. der Bauzustand der Immobilie, die Etage/Ausrichtung der Wohnung, Ausstattung (z.B. hochwertiger Fußboden, Fußbodenheizung oder Einbauküche), Balkon/Terrasse oder Stellplatz.
Erfahrung und Marktkenntnis des Immobilienmaklers
Natürlich bedarf es schlussendlich auch der richtigen Einordnung all dieser Faktoren. Wir als Immobilienmakler für Eigentumswohnungen in Dresden haben dafür die entsprechende Erfahrung, Spezialisierung und Marktkenntnis.
All diese Faktoren und natürlich die Erfahrung und regionale Marktkenntnis des Immobilienmaklers führen zu einer realistischen Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie als Grundlage für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Möchten auch Sie, dass wir Sie bei der Ermittlung des Verkaufswertes Ihrer Eigentumswohnung unterstützen? Wir beraten Sie gern.