Schubert Immobilien Dresden

Aktuelle Informationen für Wohnungseigentümer

Wissenswertes für Wohnungseigentümer und Kaufinteressierte

Auch als Immobilieneigentümer (in spe) und speziell als Besitzer/Vermieter einer Eigentumswohnung, gilt es, sich ständig zu neuen Entwicklungen am Immobilienmarkt zu informieren. Nur so können Sie angemessen reagieren und die richtigen Entscheidungen treffen. Als Teil unserer Servicephilosophie möchten wir von SCHUBERT IMMOBILIEN DRESDEN Sie mit unserem *Informationsservice für Wohnungseigentümer* gern dabei unterstützen.

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Beiträge

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Erdgeschoss Eigentümer kann von Aufzugskosten befreit sein

Der Eigentümer einer Erdgeschosswohnung muss keine Aufzugskosten zahlen, wenn diese nur von den Eigentümern zu tragen sein sollen, deren Wohnung der Aufzug zugutekommt und der Aufzug nicht auch in den Keller führt. Lesen

Kostenerstattung bei eigenmächtiger Sanierung

Kosten für die eigenmächtige Sanierung von Gemeinschaftseigentum kann ein Wohnungseigentümer nur dann als Bereicherungsausgleich ersetzt verlangen, wenn die Maßnahme ohnehin hätte durchgeführt werden müssen. Wer den Ersatz schuldet, hängt von der Beschlusslage und der Dringlichkeit der Maßnahme ab. Lesen

Kündigung wegen Eigenbedarf: So sollten Vermieter vorgehen

Vermieter können Mietverträge nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen – eine mögliche Variante ist die Kündigung wegen Eigenbedarf. Benötigt ein Vermieter eine Wohnung für sich selbst oder nahe Angehörige, hat er das Recht, dem Mieter die Kündigung auszusprechen. Möchten Vermieter Eigenbedarf anmelden, müssen sie dabei jedoch einiges beachten. Lesen

Kommentar: Grundsteuerreform auf dem Prüfstand

Die Kommunen nehmen über die Grundsteuer Rekordsummen ein. Das Thema geht aber auch Grundstückseigentümer und Mieter an, die ganz oder anteilig abgabepflichtig sind. Es ist eine Entscheidung mit großen Folgen, über die das Verfassungsgericht in Karlsruhe aktuell berät zur Frage: Verstoßen die Berechnungsgrundlagen gegen das Grundgesetz? Die Grundsteuerreform auf dem Prüfstand – ein Experten-Kommentar von Hannes Wendt, Sachverständiger für Grundstücksbewertung bei Crowe Horwath Trinavis. Lesen

Mieter kann keine Aufwandsentschädigung für Besichtigung verlangen

Will der Vermieter die vermietete Wohnung verkaufen, muss der Mieter die Besichtigung durch Makler und Kaufinteressenten dulden. Eine Aufwandsentschädigung kann der Mieter hierfür nicht verlangen. Lesen

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