Warum sollten Sie die Online-Immobilienbewertung Dresden immer mit einem Makler besprechen
Der Marktwert ist in erster Linie ein Abbild von Umfeld und Nachfrage
Sie haben sich mit unserem kostenlosen Tool zur Immobilienbewertung einen ersten Überblick über den erzielbaren Verkaufswert verschafft. In erster Linie wird der Verkaufswert von der Lage des Objektes und mehr noch von der Nachfrage am Markt bestimmt. Allerdings gibt es unzählige weitere Faktoren, die den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses beeinflussen können.
Der Einfluss wertbestimmender Merkmale
Zusätzlich zur allgemeinen Lage der Immobilie im Stadtgebiet (also der Stadtteil und die Lage im Stadtteil, z.B. die Infrastruktur, Anbindung, Parks usw.) müssen weitere wertbestimmenden Merkmale berücksichtigt werden. Wertbestimmende Faktoren sind u.a. der Bauzustand der Immobilie, die Etage/Ausrichtung der Wohnung, Ausstattung (z.B. hochwertiger Fußboden, Fußbodenheizung oder Einbauküche), Balkon/Terrasse oder Stellplatz.
Erfahrung und Marktkenntnis des Immobilienmaklers
Natürlich bedarf es schlussendlich auch der richtigen Einordnung all dieser Faktoren. Wir als Makler für Immobilien in Dresden haben dafür die entsprechende Erfahrung, Spezialisierung und Marktkenntnis.
All diese Faktoren und natürlich die Erfahrung und regionale Marktkenntnis des Immobilienmaklers führen zu einer realistischen Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie als Grundlage für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf.
Möchten auch Sie, dass wir Sie bei der genauen Ermittlung des Verkaufswertes Ihrer Eigentumswohnung unterstützen? Wir beraten Sie gern.
Nutzen Sie gern unser kostenloses Tool zur Bewertung Ihrer Immobilie in Dresden, um einen ersten Richtwert zum Marktwert zu erhalten.